Annuität
ist der Betrag, der für Zins und Tilgung eines Darlehens vom Schuldner zu bezahlen ist. Der monatliche Beitrag bleibt gleich, die Tilgung erhöht sich um die ersparten Zinsen.
Auflassungsvormerkung
ist die Eintragung im Grundbuch der gekauften Wohnung zur Sicherung seines Anspruchs auf die Übertragung der Immobilie. Die Auflassung ist die endgültige Übertragung des Eigentums nach vollständiger Bezahlung des Kaufpreises.
Übergabe
Der Kunde übernimmt seine Wohnung und prüft die Ausführung der handwerklichen Arbeiten. Dies wird in einem Übergabeprotokoll vom Kunden und dem Bauleiter bestätigt.
Bemusterung
Hier wählt der Kunde seine individuelle Wunschausstattung im Hause WBK aus. Eine große Auswahl an Teppichen, Fliesen und Küchenmustern steht für jeden Kunden zur Besichtigung bereit.
Bereitstellungszinsen
sind die Zinsen, die für die Bereitstellung eines Darlehens (im Bauzeitzins enthalten) bis zum Zeitpunkt der jeweiligen Beanspruchung bis zur Vollauszahlung anfallen.
Checkliste für Finanzierung
Auflistung aller Unterlagen, die zur Abwicklung der Finanzierung und Beantragung der Fördermittel benötigt werden. Erhältlich bei Frau Schoch.
Denkmalabschreibung
ist die erhöhte Absetzung für Abnutzung (AfA) für Baudenkmäler, die im 7i EStG geregelt ist. Sie beträgt 8 Jahre lang 9% AfA und 4 Jahre lang 7% Afa.
Disagio / Damnum
ist der vorweggenommene Zins zur Nominalzinssenkung durch einmaligen Abzug bei Darlehensauszahlung. Dieser Einmalbetrag kann sofort steuerlich geltend gemacht werden.
Effektivzins
ist der Zinssatz, der die tatsächlichen jährlichen Zinsen ausdrückt. Er wird durch die Banken errechnet. Er beinhaltet alle Kosten-, Laufzeit- und Tilgungsfaktoren.
Eigentümerversammlung
Jährlich stattfindende Zusammenkunft der Eigentümer und der Hausverwaltung, bei der der Jahreswirtschaftsplan der Hausgemeinschaft geprüft und der Wirtschaftsplan des nächsten Jahres beschlossen wird.